Olav Thon Eiendomsselskap
Fortsatt omsetningsvekst på kjøpesentrene
Olav Thon Eiendomsselskap er Norges ledende kjøpesenteraktør med en solid markedsposisjon. Kjøpesenterporteføljen består av 60 hel- og deleide kjøpesentre i Norge og Sverige.
I porteføljen inngår blant annet Norges største kjøpesenter målt etter omsetning, Lagunen Storsenter i Bergen, og totalt 6 av landets 8 største kjøpesentre.
I 1. kvartal var butikkomsetningen 13,1 milliarder kroner, en økning på 5 % fra 1. kvartal i fjor.
Omsetningstallene på kjøpesentrene har vist en stabil vekst til tross for påskens plassering i 1. kvartal i år.
- Vi ser også at besøkstallene på kjøpesentrene øker videre i 2024, og til tross for at enkelte bransjer på kjøpesentrene viser en svak salgsutvikling, befester våre kjøpesentre seg som populære og attraktive møteplasser for varehandel, servering og opplevelser, sier Sperre.
Næringseiendommer
Eiendomssegmentet Næringseiendommer består av sentrale kontoreiendommer, logistikk-eiendommer og boliger for utleie, for det meste i Oslo-området. Næringseiendommer utgjør 25 % av konsernets samlede eiendomsverdier.
Investeringer og eiendomsprosjekter
I 1. kvartal var konsernets netto investeringer kun 183 millioner kroner, mot 1.428 i 1. kvartal 2023.
Det ble i 1. kvartal ikke gjennomført noen større eiendomskjøp, og investeringer i pågående prosjekter var lave. Konsernets rentebærende gjeld ble derfor nedbetalt med 500 millioner kroner.
Fremtidsutsikter
Økende geopolitisk usikkerhet, fortsatt høy inflasjon og kraftige renteøkninger bidrar til fortsatt usikkerhet om den økonomiske utviklingen både i Norge og globalt også i tiden fremover.
Konsernets solide markedsposisjon og sterke finansielle stilling forventes å bidra til gode operative resultater også i tiden fremover.
- Lav belåningsgrad og høy likviditetsreserve medfører at Olav Thon Eiendomsselskap er godt posisjonert for å kunne benytte interessante investeringsmuligheter i eiendomsmarkedet i tiden fremover, avslutter Arne B. Sperre.
Kontakter
Arne B. Sperre
Konserndirektør Økonomi og Finans
Lenker
Olav Thon Eiendomsselskap ASA ble etablert i 1982, og aksjene ble notert på Oslo Børs i 1983.
Siden starten har selskapet vokst betydelig, og årlig leieinntektsnivå for selskapets eiendommer har økt fra opprinnelig 27 millioner kroner til 3.800 millioner kroner ved inngangen til 2024. Selskapets børsverdi har i samme periode økt fra 200 millioner kroner til 18,9 milliarder kroner
Fra tidlig på 1990-tallet har det viktigste satsingsområde vært kjøpesentereiendom, og Olav Thon Eiendomsselskap ASA er i dag Norges ledende kjøpesenteraktør og en betydelig aktør også i det svenske kjøpesentermarkedet.
Selskapet inngår i Olav Thon Gruppen, som er Norges største private eiendomsaktør og en av Norges største hotelloperatører (Thon Hotels). Olav Thon Gruppen eies av Olav Thon Stiftelsen.