Olav Thon Eiendomsselskap
2024
Konsernets foreløpige årsresultat før skattekostnad ble 2.863 millioner kroner mot -2.177 millioner kroner i 2023. I 2024 utgjorde samlede verdiendringer av investeringseiendommer og finansielle instrumenter 774 millioner kroner, en økning fra -4.330 millioner i 2023.Korrigert for verdiendringer og valutaeffekter oppnådde Olav Thon Eiendomsselskap et operativt resultat på 2.129 millioner kroner, ned fra 2.261 millioner kroner i 2023.
- Olav Thon Eiendomsselskap oppnådde et tilfredsstillende resultat også i 2024 til tross for økte rentekostnader og høyere kostnader knyttet til prosjektutvikling og vedlikehold av eiendoms-porteføljen, sier konserndirektør for økonomi og finans, Arne B. Sperre.
Økt utbytte for 2024
Styret vil foreslå et utbytte for 2024 med 7,25 kroner per aksje, en liten økning fra 7,00 kroner per aksje i 2023.Solid aksjekursutvikling i 2024
Aksjene i Olav Thon Eiendomsselskap ga en samlet avkastning på 25 % i 2024 - betydelig høyere enn hovedindeksen på Oslo Børs, som i samme periode steg med 9 %.Fortsatt omsetningsvekst på kjøpesentrene
Olav Thon Eiendomsselskap er Norges ledende kjøpesenteraktør med en sterk markedsposisjon. Kjøpesenterporteføljen består av 56 hel- og deleide kjøpesentre i Norge og Sverige.I porteføljen inngår blant annet Norges største kjøpesenter målt etter omsetning, Lagunen Storsenter i Bergen, og totalt 6 av landets 8 største kjøpesentre.
I 4. kvartal var butikkomsetningen 18,7 milliarder kroner, en økning på 2 % fra 4. kvartal i fjor.
For hele 2024 var omsetningen 62,6 milliarder kroner, en økning på 3,3 % fra 2023.
- Butikkomsetningen i konsernets kjøpesentre viste en noe svakere vekst i 2024, men det er fremdeles en positiv utvikling i butikkomsetningen. Dette tyder på at våre kjøpesentre fortsatt oppleves som populære og attraktive møteplasser for varehandel, servering og opplevelser, sier Sperre.
Næringseiendommer
Eiendomssegmentet Næringseiendommer består av sentrale kontor- og logistikkeiendommer samt boliger for utleie – for det meste i Oslo-området. Næringseiendommer utgjør 26 % av konsernets samlede eiendomsverdier.
Investeringer og eiendomsprosjekter
I 4. kvartal var konsernets netto investeringer 1.107 millioner kroner, betydelig høyere enn i 4. kvartal i fjor. I 2024 beløp konsernets samlede investeringer seg til 1.763millioner kroner, mot 2.025 millioner i samme periode i fjor.I forbindelse med restrukturering av et felleskontrollet eiendomsselskap overtok Olav Thon Eiendomsselskap 100 % av kjøpesentrene Amfi Sogningen i Vestland fylke og Amfi Eidsvoll i Akershus fylke. Samtidig overtok annen part selskapets eierandeler i fire mindre kjøpesentre på ulike steder i Norge.
Fremtidsutsikter
Økende geopolitisk usikkerhet, vedvarende prisvekst på noe i overkant av Norges Banks inflasjonsmål og et høyt rentenivå medfører usikkerhet om den økonomiske utviklingen i tiden fremover.Konsernets solide markedsposisjon og sterke finansielle stilling forventes å bidra til gode operative resultater også i tiden fremover.
- Lav belåningsgrad og høye likviditetsreserver bidrar til at Olav Thon Eiendomsselskap er godt posisjonert for å kunne utnytte investeringsmuligheter i tiden fremover, avslutter Arne B. Sperre.
Kontakter
Arne B. Sperre
Visekonsernsjef / Konserndirektør økonomi og finans
Lenker
Olav Thon Eiendomsselskap ASA ble etablert i 1982, og aksjene ble notert på Oslo Børs i 1983
Siden starten har selskapet vokst betydelig, og årlig leieinntektsnivå for selskapets eiendommer har økt fra opprinnelig 27 millioner kroner til 4.125 millioner kroner ved inngangen til 2025. Selskapets børsverdi har i samme periode økt fra 200 millioner kroner til 23 milliarder kroner.
Fra tidlig på 1990-tallet har det viktigste satsingsområdet vært kjøpesentereiendom. Olav Thon Eiendomsselskap ASA er i dag Norges ledende kjøpesenteraktør og en betydelig aktør også i det svenske kjøpesentermarkedet.
Selskapet inngår i Olav Thon Gruppen, som er Norges største private eiendomsaktør og en av Norges største hotelloperatører (Thon Hotels). Olav Thon Gruppen eies av Olav Thon Stiftelsen.