Olav Thon Eiendomsselskap
Solid aksjekursutvikling i 2024
Aksjene i Olav Thon Eiendomsselskap hadde per 30.09.24 gitt en samlet avkastning på 24 %, betydelig høyere enn hovedindeksen på Oslo Børs, som i samme periode steg med 8 %.
Fortsatt omsetningsvekst på kjøpesentrene
Olav Thon Eiendomsselskap er Norges ledende kjøpesenteraktør med en sterk markedsposisjon. Kjøpesenterporteføljen består av 60 hel- og deleide kjøpesentre i Norge og Sverige.
I porteføljen inngår blant annet Norges største kjøpesenter målt etter omsetning, Lagunen Storsenter i Bergen, og totalt 6 av landets 8 største kjøpesentre.
I 3. kvartal var butikkomsetningen 14,6 milliarder kroner, en økning på 1 % fra 3. kvartal i fjor.
- Butikkomsetningen i konsernets kjøpesentre viste en svakere vekst i 3. kvartal, men det er fremdeles en positiv utvikling i butikkomsetningen. Våre kjøpesentre viser seg nok en gang som populære og attraktive møteplasser for varehandel, servering og opplevelser, sier Sperre.
Næringseiendommer
Eiendomssegmentet Næringseiendommer består av sentrale kontor- og logistikkeiendommer samt boliger for utleie – for det meste i Oslo-området. Næringseiendommer utgjør 27 % av konsernets samlede eiendomsverdier.
Investeringer og eiendomsprosjekter
I 3. kvartal var konsernets netto investeringer 218 millioner kroner, noe høyere enn i 3. kvartal i fjor. Så langt i 2024 har konsernets netto investeringer vært 657 millioner kroner, mot 1.830 millioner i samme periode i fjor.
Det er hittil i 2024 ikke gjennomført noen større eiendomskjøp, og investeringer i pågående prosjekter har vært relativt lave.
Konsernet har et godt håp om å kunne øke investeringene i tiden fremover.
Fremtidsutsikter
Vedvarende geopolitisk usikkerhet, relativt høy inflasjon og rentenivå bidrar til usikkerhet om den økonomiske utviklingen i tiden fremover.
Konsernets solide markedsposisjon og sterke finansielle stilling forventes å bidra til gode operative resultater også i tiden fremover.
- Lavere belåningsgrad og økte likviditetsreserver bidrar til at Olav Thon Eiendomsselskap er godt posisjonert for å kunne gjennomføre interessante investeringer i ulike eiendomssegmenter i tiden fremover, avslutter Arne B. Sperre.
Kontakter
Arne B. Sperre
Visekonsernsjef / Konserndirektør økonomi og finans
Lenker
Olav Thon Eiendomsselskap ASA ble etablert i 1982, og aksjene ble notert på Oslo Børs i 1983
Siden starten har selskapet vokst betydelig, og årlig leieinntektsnivå for selskapets eiendommer har økt fra opprinnelig 27 millioner kroner til 3.800 millioner kroner ved inngangen til 2024. Selskapets børsverdi har i samme periode økt fra 200 millioner kroner til 18,9 milliarder kroner.
Fra tidlig på 1990-tallet har det viktigste satsingsområdet vært kjøpesentereiendom. Olav Thon Eiendomsselskap ASA er i dag Norges ledende kjøpesenteraktør og en betydelig aktør også i det svenske kjøpesentermarkedet.
Selskapet inngår i Olav Thon Gruppen, som er Norges største private eiendomsaktør og en av Norges største hotelloperatører (Thon Hotels). Olav Thon Gruppen eies av Olav Thon Stiftelsen.