Et godt operativt resultat i 1. kvartal for Olav Thon Eiendomsselskap

I et kvartal preget av økende økonomisk usikkerhet i verden og betydelige høyere markedsrenter, er vi tilfredse med å kunne fremlegge et godt operativt resultat, sier konserndirektør for økonomi og finans, Arne B. Sperre.

Les hele rapporten her.

Omsetningsvekst på kjøpesentrene

Olav Thon Eiendomsselskap er Norges ledende kjøpesenteraktør med en solid markedsposisjon. Kjøpesenterporteføljen består av 60 hel- og deleide kjøpesentre i Norge og Sverige.

I porteføljen inngår blant annet Norges største kjøpesenter målt etter omsetning, Lagunen Storsenter i Bergen, og totalt 6 av landets 9 største kjøpesentre.

Butikkomsetningen i 1. kvartal var 12,8 milliarder kroner, en økning fra samme periode i fjor på hele 8,6 %. Sammenliknet med 1. kvartal i 2019, som var det siste var normalåret før koronapandemien, var økningen på 15 %.

- Omsetningstallene på kjøpesentrene har i tråd med renteøkningene fra Norges Bank vist en noe avtakende vekst korrigert for inflasjon i 1. kvartal. Til tross for dette har kjøpesentrene befestet sin posisjon som populære og attraktive møteplasser for varehandel, servering og opplevelser, sier Sperre.

Næringseiendommer

Eiendomssegmentet Næringseiendommer består av sentrale kontoreiendommer, logistikk-eiendommer og boliger for utleie, for det meste i osloområdet. Næringseiendommer utgjør 28 % av konsernets samlede eiendomsverdier.

Investeringer og eiendomsprosjekter

I 1. kvartal var konsernets nettoinvesteringer 1.428 millioner kroner, en økning fra 431 millioner kroner i 1. kvartal i 2022. Den største investeringen var kjøp av resterende 50 % andel av Sørlandssenteret i Kristiansand. I 2022 var Sørlandsenteret var Norges 6. største kjøpesenter, og fra januar eier Olav Thon Eiendomsselskap 100 % av senteret.

Fremtidsutsikter

Krigen i Ukraina skaper usikkerhet rundt den økonomiske utviklingen både i Norge og i verden.

Økte renter og fortsatt høy inflasjon vil påvirke eiendomsmarkedene i tiden fremover, men konsernets solide markedsposisjon og sterke finansielle stilling forventes å bidra til gode operative resultater også i tiden fremover.

- Lav belåningsgrad og høye likviditetsreserver gjør at Olav Thon Eiendomsselskap er godt posisjonert for å kunne dra nytte av interessante investeringsmuligheter i markedet, avslutter Arne B. Sperre.